Ожидаемый арендный поток за 8 лет, при ежегодной индексации 9, Казань за 99 000 000 р.

Продажа / Commercial / Retail, Казань, Ямашева проспект, 99 000 000 р.

Казань, Ямашева проспект, д. д.83
Цена	99 000 000 р.
Этаж	2 из 2
Площадь общая	774.9
Метро	Козья Слобода
Район	Ново-Савиновский
Добавлено	2022-04-18 18:15
Просмотров	1490
Анжела Калимуллина   +79874040101 все объявления автора отправить автору сообщение Не заполнены все поля Нет возможности отправить сообщение Тема Сообщение Имя Телефон E-mail Не заполнены все поля Нет возможности отправить сообщение Ваш E-mail E-mail друга (можно несколько через запятую) Сообщение

* К сожалению, автор этого объявления не подтверждал его актуальность уже более года. Поэтому перед принятием решения обязательно свяжитесь с ним по телефону.

Ожидаемый арендный поток за 8 лет, при ежегодной индексации 9.5%:
1 год 775 000 руб. в месяц
2 год 848 600 руб. в месяц
3 год 929 217 руб. в месяц
4 год 1 017 492 руб. в месяц
5 год 1 114 153 руб. в месяц
6 год 1 219 997 руб. в месяц
7 год 1 335 896 руб. в месяц
8 год 1 462 806 руб. в месяц
Итого арендный поток за 8 лет- 104 438 264 руб., окупаемость составит 8 лет..
10 причин купить
ПРИЧИНА 1 Объект расположен на 1-й линии одной из самых длинных и крупнейших магистралей города с машинопотоком 150 тысяч машин в день.
ПРИЧИНА 2 Два с половиной километра до центра. И никаких пробок. Все деловые встречи и рабочие визиты в пяти минутах езды.
ПРИЧИНА 3 Это самый густозаселенный район города Казани. На один квадратный километр приходится 10723 человека. Это в 5 раз выше, чем средний показатель по городу. И в 2 раза выше, чем в Москве.
ПРИЧИНА 4 Автобус, троллейбус, трамвай -остановки общественного транспорта находятся на расстоянии двухсот метров.
ПРИЧИНА 5 Рядом с офисом есть бесплатная городская парковка для клиентов. В личном пользовании - огороженная территория на 14 машин и персональный гараж для руководства
ПРИЧИНА 6 Ваше преимущество среди конкурентов - собственное здание. Это всегда повышает авторитет компании и доверие со стороны клиентов.
ПРИЧИНА 7 Круглосуточный доступ в офис, ведь это абсолютно приватное пространство для вас и ваших клиентов. Правила здесь устанавливаете только вы.
ПРИЧИНА 8 Создавайте собственный архитектурный стиль под ваши задачи и пожелания.
ПРИЧИНА 9 Рост цен на недвижимость невозможно остановить. За последние 11 лет цена за квадратный метр в Казани выросла на 113%. Это один из самых высоких показателей по всей стране. Даже в Москве цены растут
ПРИЧИНА 10 В шаговой доступности- торговые центры, продуктовые магазины, более 10 банков, различные государственные структуры и организации. В радиусе одного километра находятся самые крупные спортивные объекты города: дворец водных видов спорта, ледовый дворец, где проходят серии игр КХЛ, Футбольный стадион, где проходил чемпионат мира по футболу, открытие и закрытие крупных международных первенств. [#3856543#]

смотреть похожие объявления на карте

Все объявления г. Казань
Все Retail в г. Казань
Все объявления на этой улице
Все Retail на этой улице
Узнать больше про Казань

Похожие

 

95 000 000 р.

Казань, Ямашева проспект, д.83

Retail / 774.9 м²

 

144 444 000 р.

Казань, Ямашева проспект, д.83

Retail / 774.9 м²

 

6 490 000 р.

Казань, Карбышева, д.6

Retail / 159.5 м²

 

9 000 000 р.

Казань, Максимова, д.3

Retail / 58 м²

 

350 000 000 р.

Казань, Рахимова, д.8

Retail / 15313.9 м²

 

13 400 000 р.

Казань, Бехтерева улица, д.9а

Retail / 93.5 м²

 

20 462 900 р.

Казань, Бехтерева улица, д.9а

Retail / 93.5 м²

 

13 900 000 р.

Казань, Бехтерева улица, д.9а

Retail / 93.5 м²