↓  ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ  ↓

МЫ СОБСТВЕННИКИ! Цена 1 200 000 $ по курсу ЦБ Ожидаемый арендный поток за 8 лет, при ежегодной, Казань за 144 444 000 р.

Продажа / Commercial / Retail, Казань, Ямашева проспект, 144 444 000 р.

Казань, Ямашева проспект, д. д.83

Цена144 444 000 р.
Этаж2 из 2
Площадь общая774.9
МетроКозья Слобода
РайонНово-Савиновский
Добавлено2022-03-11 21:35
Просмотров1919

Анжела Калимуллина
  +79871374177
отправить автору сообщение

* К сожалению, автор этого объявления не подтверждал его актуальность уже более года. Поэтому перед принятием решения обязательно свяжитесь с ним по телефону.

МЫ СОБСТВЕННИКИ!
Цена 1 200 000 $ по курсу ЦБ
Ожидаемый арендный поток за 8 лет, при ежегодной индексации 9.5%:
1 год 800 000 руб. в месяц
2 год 876 000 руб. в месяц
3 год 959 220 руб. в месяц
4 год 1 050 345 руб. в месяц
5 год 1 150 128 руб. в месяц
6 год 1 288 000 руб. в месяц
7 год 1 379 033 руб. в месяц
8 год 1 379 042 руб. в месяц
Итого арендный поток за 8 лет- 107 809 000 руб.
10 причин купить
ПРИЧИНА 1 Объект расположен на 1-й линии одной из самых длинных и крупнейших магистралей города с машинопотоком 150 тысяч машин в день.
ПРИЧИНА 2 Два с половиной километра до центра. И никаких пробок. Все деловые встречи и рабочие визиты в пяти минутах езды.
ПРИЧИНА 3 Это самый густозаселенный район города Казани. На один квадратный километр приходится 10723 человека. Это в 5 раз выше, чем средний показатель по городу. И в 2 раза выше, чем в Москве.
ПРИЧИНА 4 Автобус, троллейбус, трамвай -остановки общественного транспорта находятся на расстоянии двухсот метров.
ПРИЧИНА 5 Рядом с офисом есть бесплатная городская парковка для клиентов. В личном пользовании - огороженная территория на 14 машин и персональный гараж для руководства
ПРИЧИНА 6 Ваше преимущество среди конкурентов - собственное здание. Это всегда повышает авторитет компании и доверие со стороны клиентов.
ПРИЧИНА 7 Круглосуточный доступ в офис, ведь это абсолютно приватное пространство для вас и ваших клиентов. Правила здесь устанавливаете только вы.
ПРИЧИНА 8 Создавайте собственный архитектурный стиль под ваши задачи и пожелания.
ПРИЧИНА 9 Рост цен на недвижимость невозможно остановить. За последние 11 лет цена за квадратный метр в Казани выросла на 113%. Это один из самых высоких показателей по всей стране. Даже в Москве цены растут
ПРИЧИНА 10 В шаговой доступности- торговые центры, продуктовые магазины, более 10 банков, различные государственные структуры и организации. В радиусе одного километра находятся самые крупные спортивные объекты города: дворец водных видов спорта, ледовый дворец, где проходят серии игр КХЛ, Футбольный стадион, где проходил чемпионат мира по футболу, открытие и закрытие крупных международных первенств.
Звоните! [#3813242#]


смотреть похожие объявления на карте



Похожие

 
95 000 000 р.
Retail / 774.9 м2
 
99 000 000 р.
Retail / 774.9 м2
 
6 490 000 р.
Retail / 159.5 м2
 
9 000 000 р.
Retail / 58 м2
 
350 000 000 р.
Retail / 15313.9 м2
 
13 400 000 р.
Retail / 93.5 м2
 
20 462 900 р.
Retail / 93.5 м2
 
13 900 000 р.
Retail / 93.5 м2