Предлагаем строящийся логистический комплекс у трассы М7 в г, Набережные Челны за 748 156 500 р.

Продажа / Коммерческая / Manufacturing, Набережные Челны, Промышленная улица, 748 156 500 р.

Набережные Челны, Промышленная улица
Цена	748 156 500 р.
Этаж	1 из 1
Площадь общая	38367
Добавлено	2022-01-16 21:18
Просмотров	318
Коваль Вячеслав Владимирович   +78432122889 все объявления автора отправить автору сообщение Не заполнены все поля Нет возможности отправить сообщение Тема Сообщение Имя Телефон E-mail Не заполнены все поля Нет возможности отправить сообщение Ваш E-mail E-mail друга (можно несколько через запятую) Сообщение

* К сожалению, автор этого объявления не подтверждал его актуальность уже более года. Поэтому перед принятием решения обязательно свяжитесь с ним по телефону.

Предлагаем строящийся логистический комплекс у трассы М7 в г. Набережные Челны.

Общая площадь зданий: 38 367 кв.м, расположены на земельных участках общей площадью 9.3 Га по адресу: г. Набережные Челны, ул. Промышленная.
Разрешенное использование: склады.

Выгодное месторасположение: менее 4,5 км от М-7 (5 минут). Промышленная часть города. Близость остановок общественного транспорта. Рядом проходит ж/д ветка.

Текущее состояние Объекта
Административный корпус — 6.399 кв.м. Складской/производственный корпус — 31.968 кв.м. Готовность 60%.

Технические условия
•Электроснабжение — 1260 кВт*ч, оплачено тех.подключение
•Водоснабжение/водоотведение — 0,63 куб.м/ч, существующие колодцы на участке
•Пожаротушение — внутреннее — 2,5 л/с, наружное — 15 л/с, трубопровод на участке

Преимущества
1. Экономия времени:
✦нет необходимости искать подходящий земельный участок,
✦ не нужно делать экспертизу объекта,
✦нет необходимости получать разрешение на строительство,
✦земельный участок и объект незавершенного строительства зарегистрированы,
✦ уже решены вопросы инженерных коммуникаций, и они заведены на участок,
✦приобретение земли, проектирование и строительство занимает менее 2 лет.

2. Экономия денежных средств:
✦себестоимость 1 кв.м на сегодня примерно ₽65 000 с учетом приобретения земельного участка, тех. условий, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию,
✦общая стоимость строительства по расчетам может составить ₽2 493 885 000 (38 367 кв.м Х ₽65 000),
✦при стадии готовности 60% стоимость вложений составит ₽1 496 313 000,
✦дисконт по нашему предложению составляет 50%

Остались вопросы? Звоните прямо сейчас и мы сделаем Вам специальное предложение.
«DiGroup — недвижимость и финансы».
От собственника. Без комиссии.

смотреть похожие объявления на карте

Все объявления г. Набережные Челны
Все Manufacturing в г. Набережные Челны
Все объявления на этой улице
Все Manufacturing на этой улице
Узнать больше про Набережные Челны

Похожие

 

527 800 000 р.

Набережные Челны, Мензелинский тракт, 96

Manufacturing / 22071 м²

 

18 500 000 р.

Высокая Гора, улица Арбузова, 15Б

Manufacturing / 464 м²

 

420 000 000 р.

Казань, улица Рахимова, 8

Manufacturing / 14627.9 м²

 

20 000 000 р.

Казань, улица Энгельса

Manufacturing / 1000 м²

 

5 500 000 р.

Лаишево

Manufacturing / 326 м²

 

8 000 000 р.

железнодорожной станции высокая гора, улица Чернышевского, 66

Manufacturing / 1080.6 м²

 

30 000 000 р.

Ж/д разъезда албаба, Железнодорожная улица, 37

Manufacturing / 431 м²

 

179 900 000 р.

Казань, Поселковый переулок, 31

Manufacturing / 6000 м²