Предлагаем ГАБ — торгово-офисный центр «Сity Line» в г, Набережные Челны за 159 400 000 р.
Продажа / Коммерческая / Business, Набережные Челны, проспект Мира, 159 400 000 р.
Набережные Челны, проспект Мира, д. 24Ж | |
| Цена | 159 400 000 р. |
|---|---|
| Этаж | 5 из 5 |
| Площадь общая | 2647.3 |
| Добавлено | 2021-07-03 20:34 |
| Просмотров | 419 |
 
 +78432122889
| |
|
| |
* К сожалению, автор этого объявления не подтверждал его актуальность уже более года. Поэтому перед принятием решения обязательно свяжитесь с ним по телефону.
Предлагаем ГАБ — торгово-офисный центр «Сity Line» в г. Набережные Челны.
Месторасположение: в центральной части города, на первой линии главного проспекта – пр. Мира.
Имеет удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта.
Совокупный машинопоток центра составляет 4000 машин в час, пешеходный поток – 500 человек в час.
Общая площадь 2 647,3 кв.м.
Объект окружен жилым массивом.
Одним из главных преимуществ ТОЦ «Сity Line» является его стратегическое месторасположение в торгово-деловом районе города.
Вблизи расположены такие объекты как: ряд торгово-офисных центров, ТРК «Омега», Управление Пенсионного Фонда РФ по РТ в г. Набережные Челны, Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Набережные Челны РТ, отделение «Почта России», банковские структуры, ПАО «Таттелеком».
Арендаторы центра: салон элитной мебели «Евромебель», ООО «Вита Лайн», туристическое агентство «Гульнур тур», СК «Ренессанс Жизнь», компания «Тензор», отдел взыскания долгов АО «Альфа банк», агентство недвижимости «Спутник-Н», ООО «Эксперт НЧ», фирма «ВТБ Лизинг», «Содействие и Ко», магазин трикотажа «Алина», магазин «Все по 39», ПАО «Почта банк» и другие.
Преимущества объекта
— Центральный район, основной проспект города;
— Первая линия;
— Высокая транспортная и пешеходная доступность;
— Наземный паркинг и удобные подъездные пути;
— Близость остановок общественного транспорта;
— Большой выбор провайдеров связи и других деловых услуг;
— Наличие всех коммуникаций.
Окупаемость данного Объекта — 8 лет.
В сравнении с банковским депозитом, готовый арендный бизнес обеспечивает среднюю доходность в 10% (против 3-5% в банках)!
Кроме того, по гарантиям — здесь Вы имеете титул собственности, против страховой суммы в 1,4 млн рублей.
Инвестируя в готовый арендный бизнес, Вы получаете индексацию в 5%, в то время как банковский депозит предлагает Вам ставку в 5% и капитализацию процентов, что менее выгодно.
Мы подготовили для Вас все расчеты по осуществлению вложения в данный ГАБ.
Это отличная возможность для Вас! Почему?
— Вы получаете реальный дополнительный доход;
— Вы имеете инструменты для диверсификации инвестиций;
— Вам не нужно сдавать в аренду недвижимость или заниматься поиском арендаторов;
— Вы не берете на себя лишние риски.
Заинтересованы или остались какие-то вопросы?
Звоните нам прямо сейчас и мы предложим для Вас специальные условия!
«DiGroup — недвижимость и финансы».
Предлагаем ГАБ — торгово-офисный центр «Сity Line» в г. Набережные Челны.
Месторасположение: в центральной части города, на первой линии главного проспекта – пр. Мира.
Имеет удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта.
Совокупный машинопоток центра составляет 4000 машин в час, пешеходный поток – 500 человек в час.
Общая площадь 2 647,3 кв.м.
Объект окружен жилым массивом.
Одним из главных преимуществ ТОЦ «Сity Line» является его стратегическое месторасположение в торгово-деловом районе города.
Вблизи расположены такие объекты как: ряд торгово-офисных центров, ТРК «Омега», Управление Пенсионного Фонда РФ по РТ в г. Набережные Челны, Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Набережные Челны РТ, отделение «Почта России», банковские структуры, ПАО «Таттелеком».
Арендаторы центра: салон элитной мебели «Евромебель», ООО «Вита Лайн», туристическое агентство «Гульнур тур», СК «Ренессанс Жизнь», компания «Тензор», отдел взыскания долгов АО «Альфа банк», агентство недвижимости «Спутник-Н», ООО «Эксперт НЧ», фирма «ВТБ Лизинг», «Содействие и Ко», магазин трикотажа «Алина», магазин «Все по 39», ПАО «Почта банк» и другие.
Преимущества объекта
— Центральный район, основной проспект города;
— Первая линия;
— Высокая транспортная и пешеходная доступность;
— Наземный паркинг и удобные подъездные пути;
— Близость остановок общественного транспорта;
— Большой выбор провайдеров связи и других деловых услуг;
— Наличие всех коммуникаций.
Окупаемость данного Объекта — 8 лет.
В сравнении с банковским депозитом, готовый арендный бизнес обеспечивает среднюю доходность в 10% (против 3-5% в банках)!
Кроме того, по гарантиям — здесь Вы имеете титул собственности, против страховой суммы в 1,4 млн рублей.
Инвестируя в готовый арендный бизнес, Вы получаете индексацию в 5%, в то время как банковский депозит предлагает Вам ставку в 5% и капитализацию процентов, что менее выгодно.
Мы подготовили для Вас все расчеты по осуществлению вложения в данный ГАБ.
Это отличная возможность для Вас! Почему?
— Вы получаете реальный дополнительный доход;
— Вы имеете инструменты для диверсификации инвестиций;
— Вам не нужно сдавать в аренду недвижимость или заниматься поиском арендаторов;
— Вы не берете на себя лишние риски.
Заинтересованы или остались какие-то вопросы?
Звоните нам прямо сейчас и мы предложим для Вас специальные условия!
«DiGroup — недвижимость и финансы».
Все объявления г. Набережные Челны
Все Business в г. Набережные Челны
Все объявления на этой улице
Все Business на этой улице
Узнать больше про Набережные Челны
Все Business в г. Набережные Челны
Все объявления на этой улице
Все Business на этой улице
Узнать больше про Набережные Челны
Похожие
Новости
Виды бань на своём участке
[12.07.2024]Свежие панорамы городов Татарстана на «Яндекс.Картах» [19.11.2020]
Все о строительном секторе Казани и области узнаём от главных игроков отрасли на федеральном саммите по недвижимости – PRO Development! [22.10.2020]
Начал работу первый в России маркетплейс домокомплектов [14.10.2020]
Количество зараженных коронавирусом в России достигло 13 [07.03.2020]
Подведены итоги XIII Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE 2019 [01.10.2019]
Как будет жить Казань в новой строительной реальности [30.09.2019]
Первые лица отрасли примут участие в форуме PROESTATE-2019 [10.09.2019]
Впервые масштабное обучение для застройщиков состоится в Казани 18 сентября [10.09.2019]
В Казани 18 сентября состоится Большая конференция по недвижимости “Делай!” [30.08.2019]
Форум PROESTATE 2019: объединяя профессиональный мир недвижимости [18.08.2019]
Ежегодный международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE-2019 пройдет в Москве [01.08.2019]
Популярное
Набережные Челны 2-комнатные квартиры1-комнатная квартира Набережные Челны
3-комнатная квартира Набережные Челны
Квартиры длительно Набережные Челны
Снять посуточно Набережные Челны
